摩通发表报告指，过去三个交易日，内地及香港地产板块分别上升7%及5%，表现跑赢同期恒生指数3%升幅。该行认为内房股升势主要由於数据恶化背景下政策预期升温所推动，跑赢大市表现可能持续至11月底或12月的下一次政府会议。若届时没有新的政策叙事或措施，该板块可能再度落后。不过，目前行业基本面显示新政策支持的概率正在上升。该行首选仍然是华润置地(01109.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $9.62千万; 比率 35.390% 、华润万象生活(01209.HK) -0.100 (-0.230%) 沽空 $3.25千万; 比率 18.682% 及中国金茂(00817.HK) -0.010 (-0.820%) 沽空 $3.27百万; 比率 16.975% 。在政策带动的反弹中，该行认为龙湖(00960.HK) -0.240 (-2.646%) 沽空 $2.02千万; 比率 21.494% 具备最佳风险回报比。相关内容《大行》摩通重申恒隆地产(00101.HK)为首选股之一 能以低风险发掘增长动力对於香港地产股，该行认为升势由於对楼市复苏信心增强。虽然该行对楼市仍持正面看法，但住宅类股估值已完全反映全面复苏预期，例如新地(00016.HK) -0.500 (-0.532%) 沽空 $9.27千万; 比率 26.241% 若计入股息调整后股价已达历史高位，而二手楼价指数仍较高峰低26%。现阶段，该行认为地产收租股的风险回报更佳。首选为太古地产(01972.HK) +0.240 (+1.143%) 沽空 $4.05百万; 比率 10.143% 、恒隆地产(00101.HK) -0.010 (-0.112%) 沽空 $1.24千万; 比率 28.516% 、领展(00823.HK) +0.340 (+0.992%) 沽空 $6.56千万; 比率 18.183% 及九仓置业(01997.HK) +0.180 (+0.748%) 沽空 $1.41千万; 比率 34.345% 。开发商方面，该行较青睐信置(00083.HK) +0.060 (+0.583%) 沽空 $9.27百万; 比率 20.509% 及恒地(00012.HK) +0.400 (+1.374%) 沽空 $4.86千万; 比率 37.490% 。(ha/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-12-17 16:25。)