中金本周二(19日)發表報告，列出對內房股預測今年市賬率、股價較每股資產淨值折讓的估值預測： 股份│2023年市賬率預測│股價較每股資產淨值(NAV)折讓中國海外(00688.HK) +0.080 (+0.587%) 沽空 $6.95千萬; 比率 34.594% │0.4倍│-62%華潤置地(01109.HK) +0.300 (+1.143%) 沽空 $4.11千萬; 比率 10.718% │0.8倍│-33%綠城中國(03900.HK) +0.020 (+0.206%) 沽空 $1.07千萬; 比率 8.683% │0.5倍│-79%中國金茂(00817.HK) +0.020 (+1.818%) 沽空 $4.26百萬; 比率 9.333% │0.3倍│-86%龍湖(00960.HK) +0.040 (+0.378%) 沽空 $5.24千萬; 比率 26.165% │0.6倍│-57%中海外宏洋(00081.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.14百萬; 比率 5.183% │0.3倍│-66%美的置業(03990.HK) -0.050 (-1.266%) 沽空 $12.26萬; 比率 2.009% │0.4倍│-86%越秀地產│0.6倍│-69%建發(01908.HK) +0.020 (+0.130%) 沽空 $3.16百萬; 比率 17.539% │1.6倍│-47%------------------------------------------- 高盛於本周二(19日)發表報告，列出對內房股預測明年市賬率、股價較每股資產淨值折讓的估值預測： 股份│2024年市賬率預測│股價較每股資產淨值(NAV)折讓萬科(02202.HK) +0.030 (+0.546%) 沽空 $1.91千萬; 比率 11.431% │0.3倍│-59%中海外宏洋(00081.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.14百萬; 比率 5.183% │0.3倍│-50%中國海外(00688.HK) +0.080 (+0.587%) 沽空 $6.95千萬; 比率 34.594% │0.5倍│-46%華潤置地(01109.HK) +0.300 (+1.143%) 沽空 $4.11千萬; 比率 10.718% │0.9倍│-42%碧桂園(02007.HK) -0.010 (-2.353%) 沽空 $37.85萬; 比率 1.404% │0.2倍│-74%新城發展(01030.HK) +0.010 (+0.518%) 沽空 $5.02百萬; 比率 19.858% │0.3倍│-76%中國金茂(00817.HK) +0.020 (+1.818%) 沽空 $4.26百萬; 比率 9.333% │0.3倍│-58%綠城中國(03900.HK) +0.020 (+0.206%) 沽空 $1.07千萬; 比率 8.683% │0.4倍│-49%龍湖(00960.HK) +0.040 (+0.378%) 沽空 $5.24千萬; 比率 26.165% │0.6倍│-61%紅星美凱龍(01528.HK) -0.030 (-2.143%) 沽空 $13.00萬; 比率 1.657% │0.4倍│-51% (wl/t)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-05-14 16:25。)