<匯港通訊> 新世界發展(00017)今年完成350億元貸款安排及債務償還,昨天又以14.4億人民幣出售深圳辦公大樓股權。
摩根士丹利發表報告指,該交易連同以40億港元出售 D Park,3月份淨負債比率(永續債)將由2023 年12月的67%略微降低至65%。該行預計,2024財年現金利息支出為107億港元,這數字高於2024年上半年年化經常性息稅前利潤(來自租賃和旅館)35億港元。
大摩指,在長期利率較高的環境中,對新世界來說減債具挑戰性。該行相信,新世界會採取更進取的資本回收(例如出售核心資產)、出售農地,並需要進一步削減股息以顯著降低負債率。
大摩給予新世界「減持」的投資評級,目標價為8港元。 (BC)
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