智通財經APP獲悉,據知情人士透露,布魯克菲爾德資產管理(BAM.US) 即將達成一項交易,通過收購初創公司Divvy
Homes,以約9.5億美元的價格購買3,800套獨棟房屋。知情人士稱,大約65%的房屋位於亞特蘭大、達拉斯和坦帕等市場。收購完成後,布魯克菲爾德資產管理旗下的Maymont
Homes將管理約2萬套房產。知情人士還表示,這筆交易尚未敲定,仍有可能落空。
Divvy
Homes是一家成立於2017年的美國“先租後買”房屋貸款平台。該公司與想要成為房主但無法獲得融資的人合作,允許租房者選擇他們有朝一日想要擁有的房子,支付小額首付,搬進去,然後按月付款。所有這一切都是為了讓買家可以在幾年內獲得房屋的淨值。在大約三年內,理想情況下,租房者將提高他們的信用評分,獲得房屋淨值,並有資格獲得融資。
在之前,高房價和低利率使得這個Divvy Homes的業務模式對潛在買家很有吸引力。風險投資公司也喜歡這個想法。2021年,Divvy
Homes在Tiger Global Management和Caffeinated Capital領投的新一輪融資中獲得了20億美元的估值。
然而,高利率使Divvy Homes的業務模式受到挑戰,導致該公司的客户更加難以履行合同,同時也提高了該公司自身的資金成本。2023年8月,Divvy
Homes在一篇博客文章中表示,該公司將暫停收購,並計劃“一旦利率大幅下降”將重啟收購。不久之後,該公司進行了一輪裁員。
(美股為即時串流報價; OTC市場股票除外,資料延遲最少15分鐘。)新聞來源 (不包括新聞圖片): 智通財經