中原地产亚太区副主席兼住宅部行政总裁陈永杰表示,美国减息步伐比预期激进,现时减息半厘,在利率见顶趋势下,对息口敏感的楼价将止跌回稳,形容现时是捞底入市好时机。
他指,楼价已累跌近3成,不少市民趁减息物色楼盘,带动睇楼活动回升。过去周末十大屋苑录得逾400组准买家偷步睇楼,创4个月新高。近期整体楼市气氛向好,先量後价,若本港银行跟随美国减息,加上供平过租效应,年底前楼价料见底回升。
陈永杰另称,发展商捉紧减息大好时机,近日加快推盘步伐,估计目前最少8个全新盘部署短期内出笼,涉及单位逾2,700伙,减息後新盘战势一触即发。他认为,若采取贴市价或低於市价的策略出货,能刺激用家及投资者入市意欲,10月一手成交量料达2,000宗。(vc/k)
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