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《大行》美银证券：本港楼市开始复苏 料住宅楼价明年下半年起回升
推荐 11 利好 28 利淡 14 AASTOCKS新闻
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美银证券发表研究报告指，香港楼市已开始复苏，相应将住宅楼价格反弹时间预测从2027年提前至2026年下半年，预料将录得约3%升幅，并於2027年再升5%，并相信本港地产发展商盈利及派息将在2027年恢复增长，将本地地产股目标价平均上调3%，今年至2027年盈利预测上调最多4%，现阶段较倾向於可持续提供良好股息回报的股份。 美银证券在发展商中偏好长实(01113.HK)与信和置业(00083.HK)，将长实(01113.HK)的评级从「中性」上调至「买入」，目标价由39元升至42元，以反映其估值相对落後、盈利与股息预期见底，以及於2021至2022年积极补充土地储备後，将受惠於2026年下半年起的楼价复苏；对信置亦给予「买入」评级，目标价由9.8元升至10.8元。 收租股方面，该行看好恒隆地产(00101.HK)及太古地产(01972.HK)，均予「买入」评级，目标价分别上调至10元及24.5元。美银证券其维持对新世界发展(00017.HK)及港铁(00066.HK)的「跑输大市」评级。(gc/a)AASTOCKS新闻 |
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