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北都毗邻文天祥公园一幅百万尺地皮申建创科中心 总楼面744万尺
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政府致力发展北部都会区项目，当中以创新主导的新田科技城，最近接获区内管理大型物流中心的集团申请，就邻近青山公路－新田段文天祥公园的一幅大型地皮，向城规会申请作创新及科技中心，预计该中心总楼面面积约744.3万平方尺，预计於2031年落成。 根据资料，上述申请位置为新田丈量约份第99约地段第764号余段(部分)用地，位於新龙村、青龙村、文天祥公园以西位置。整个地盘占地约175.6万平方尺。发展申请人为信佳租务管理有限公司(Kenwell Limited)，董事包括文招泰、文亦扬、伍停彪。文招泰为文氏宗亲总会的永远会长，文亦扬为区议员。该公司表示，现正管理位於新田丈量约份第98、99及102约多个地段的的大型物流中心。 根据发展个案，上述项目将会进行填塘工程，以发展创新及科技中心。项目拟以总地积比约4.2倍发展，拟建7幢楼高12层的创新及科技大楼(包括仓库、工业用途、研发中心及办公室)、3幢19层高的商住大楼 (包括商店/餐厅、超市、商业用途及员工宿舍)、1幢9层高的数据中心、1幢3层高的游客及教育中心，及1幢2层高的冷却中心及1幢2层高的变电站，总楼面面积约744.3万平方尺。 本地传媒报道，虽然该幅土地现时的注册业主是文水堂会等，但早在逾廿年前已获财团收购此地，只是仍未转名。而上述申请人亦表示非「现行土地拥有人」。 申请人指出，上述拟议发展符合新田科技城及北部都会区未来的规划意向，亦符合政府促进创新科技和低空经济发展的政策。该项目拟以私营参与方式推动新田科技城的发展。(hc/da)AASTOCKS新闻 |
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