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《大行》中金：中央政策信号更加明确 扩内需政策兼顾促消费和惠民生
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中金发表报告，就昨日(26日)中共中央政治局召开会议，主要议题为经济工作。这是继今年7月召开以经济工作会议为主题的政治局会议之後，时隔两个月再次召开以经济工作为主题的政治局会议，说明政策制定者对经济形势高度重视。本次政治局会议对经济形势的定调有所变化，在宏观政策的表述上更加务实积极，也比较全面。房地产领域，会议强调「要促进房地产市场止跌回稳」，信号意义明确；会议还强调「要帮助企业渡过难关」，「为非公有制经济发展营造良好环境」，「要努力提振资本市场」。扩内需政策兼顾促消费和惠民生，已有债务工具加快发行使用，全年财政政策力度有望提升。总体而言，该行对政策、经济与资本市场的走势充满期待。 从具体的政策布置上来看，一些货币政策相关措施已经基本宣布，後续关注LPR的调降以及房贷调降的具体细则。本次政治局会议提到「降低存款准备金率，实施有力度的降息」，人行已经在9月24日会议中宣布相关政策，後续10月LPR大概率也会调降，存量房贷利率的调降还有一些细则有待明确。 内房领域上，截至9月24日，内地商业银行已审批通过的融资金额近1.43万亿人民币，支持400余万套住房如期交付，但之前贷款进度偏慢主要原因在於银行按照「白名单」放贷款後自身承担全部风险。未来若要加大投放力度或需形成风险共担的有效机制。「要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。」国务院提到了降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例，其中存量房贷利率的下调预计可以为居民每年节省1,500亿元利息支出，有效缓解居民付息压力，该行预计未来将有更 多细节政策出台推动构建房地产发展新模式。 中金指，扩内需政策兼顾促消费和惠民生方面。中央政治局会议提出，「要把促消费和惠民生结合起来」，延续了7月政治局会议的基调，强调对民生的重视。9月25日《中共中央国务院关於实施就业优先战略促进高质量充分就业的意见》发布，要求「把高质量充分就业作为经济社会发展优先目标」，提出六个方面24条举措，着力支持就业。同日，民政部网站发布，民政部、财政部联合部署向特困人员、孤儿等困难群众发放一次性生活补助。本次会议提出「要支持和规范社会力量发展养老、托育产业，抓紧完善生育支持政策体系」，也体现了对重点民生领域的支持。在中国老龄化和城镇化加深的背景下，民生领域的潜在空间比较大，未来的具体部署值得关注。(wl/da)AASTOCKS新闻 |
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