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《大行》美银证券：新世界(00017.HK)向周大福出售资产正面 但需要采取更多行动
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美银证券发表报告指，新世界(00017.HK)向周大福出售资产正面，但需要采取更多行动减轻投资者对集团杠杆率的担忧。维持「跑输大市」评级，目标价8.4元。 该行指，由於前海写字楼供应过剩，认为新世界将其位於前海写字楼30%的股权出售给母公司周大福是一个利好消息，额外15.6亿元的销售收益，加上新世界发展出售的D Park，助公司接近其全年80亿元的非核心出售目标。 报告指，根据世邦魏理仕数据，与深圳优质写字楼或零售空间每平方米2.8至29万元人民币的平均资本价值相比，今次交易为每平方米3.8万元人民币的隐含脱手价格显得很高。但该行认为新世界需要在无抵押债券和合约销售方面取得更多进展，以减轻股票投资者对杠杆率的担忧。 (ha/)AASTOCKS新闻 |
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