港铁(00066.HK) +0.120 (+0.364%) 沽空 $6.18千万; 比率 40.018% 宣布,锦上路站第二期物业发展项目共收到8间发展商及财团提交的标书,公司将稍后公布招标结果。
据今日(20日)现场所见,入标财团包括恒地(00012.HK) +0.160 (+0.495%) 沽空 $8.97千万; 比率 38.095% 、嘉华国际(00173.HK) +0.010 (+0.448%) 沽空 $24.83万; 比率 12.414% 、长实(01113.HK) +0.050 (+0.098%) 沽空 $6.27千万; 比率 33.904% 及信置(00083.HK) -0.010 (-0.081%) 沽空 $1.18千万; 比率 11.173% 等。
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嘉华国际发展及租务总监(香港地产)尹紫薇表示,项目将设有商场,因此会比第一期方便。另外,待未来北环线开通后,交通亦会更加便利。
港铁常务总监-物业及国际业务邓智辉亦形容项目特别,地点四通八达,而且配套完善。
项目毗邻港铁锦上路站,将发展成为一个综合发展项目,包括商场设施。住宅总楼面面积上限逾76.7万平方尺,预计可提供约1,290伙,另商业总楼面面积上限逾43.8万平方米。
综合市场预测,项目估值介乎约36亿至72亿元,每尺楼面地价最高约6,000元。(sl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-05-22 16:25。)
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